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公設點交
廠房驗收
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公設點交
大樓公設可不是買房搬入就能使用，建商須點交給管委會後才能開放使用，公設除了休閒設施外，更要重視相關公安設施，像大樓外觀，水電，消防與弱電等項目，檢測項目繁複，機電設施運作品質驗收更為重要，點交若檢測有瑕疵後可要求建商改善，各項機電消防監視系統等等都有保固，很多住戶只在意機電檢測，其實建築才應該是驗收的主要方向，比如外牆滲水，磁磚空心破損狀況若遇到強大雨或地震天災等等，可會導致屋內漏水或磁磚脫落！另外應請建商通知廠商啟動所有機電，水電，空調做測試，若檢查有瑕疵根據【公寓大廈管理條例】第57條規定，公寓大廈，機械，消防，各類管線不能通過檢測，起造人（建商）應負責修繕。 -
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廠房驗收
廠房驗收通常以裝修，改造，維修，廠區設機規劃為主，檢測重點地坪水平是否垂直，樑柱牆是否有空鼓，油漆施工品質，牆面地面磁磚是否空心磚破損，給水排水是否順暢水壓是否正常，排水孔內是否堵塞異物，偏芯，廁所，頂樓，窗框，防水層都是檢測重點，電氣設備包括配電盤，弱電箱，插座，漏電斷路器，對講機，監視器統，都須做檢測一搬廠房和住宅驗收一定有所差異，但基本東西是一 樣無論如何未過戶都要檢驗才能保障自己的權益。
公設點交.廠房檢驗
